Les mots du prêt, sans raccourci

Une définition aide à lire les documents ; le contrat précise la portée exacte dans votre dossier.

Amortissement

Remboursement progressif du capital emprunté au fil des échéances.

Somme mobilisée sans emprunt dans le plan de financement.

Contrat couvrant certains risques selon des garanties, exclusions et quotités définies.

Montant du prêt avant intérêts, assurance et frais.

Part du capital qui n’a pas encore été remboursée à une date donnée.

Garantie fournie par un organisme ou une personne selon les conditions du contrat.

Clause qui subordonne notamment la vente à l’obtention du financement décrit.

Période où le remboursement du capital est reporté selon les modalités du prêt.

Fiche d’information standardisée européenne remise pour comparer les caractéristiques d’un crédit.

Sûreté réelle prise sur un bien immobilier pour garantir une dette.

Rémunération du prêteur calculée selon le capital, le taux et le temps.

Échéance payée chaque mois, pouvant réunir capital, intérêts et assurance.

Personne ou ménage qui accède à la propriété selon la définition du dispositif considéré.

Part du capital couverte pour chaque assuré.

Ressources disponibles après les charges retenues ; son appréciation dépend du prêteur.

Taux annuel effectif global destiné à refléter le coût total du crédit selon son périmètre légal.

Taux utilisé pour calculer les intérêts du prêt, distinct du TAEG.

Rapport entre les charges d’emprunt retenues et les revenus, selon les règles applicables.

TAEG maximal légal applicable à une catégorie de crédit au moment de l’octroi.

Échéancier détaillant notamment capital, intérêts et capital restant dû.